タマファイナンス株式会社をご利用いただき誠に有難うございます。
公的および民間住宅ローンの融資実行までの間の必要資金を弊社にてご融資いたします。
商品概要につきましては下記をご参照ください。
- 契約内容をご確認ください。
- 収入と支出のバランスを大切に。
- 無理のない返済計画を。
申込方法
つなぎ融資借入希望日の10日前を目安に、つなぎ融資申込書類一式を取次会社の営業担当者（以下、「担当者」という。）にお渡しください。
融資対象条件
- 取次会社が販売する不動産を購入される方で、公的および民間住宅ローン契約が確定されている方。
※連帯債務者をお必要の場合は、当社申込書類の約束手形にてお名前を頂きます。 - 団体信用生命保険（つなぎ融資用）に加入できること。
※加入年齢は満19歳6ヶ月以上および満65歳6ヶ月未満となります。
※加入費用は当社にて負担致します。
融資限度額
最高5,000万円までとし、原則として公的および民間住宅ローン確定額の80％以下とします。
融資期間
6ヶ月以内。ただし、公的および民間住宅ローンの融資実行がお借入人様の責めに帰せざる事由により遅延した場合には、その限りではありません。
金利
| 実質年利率 | 4.175％～15.000％ |
|---|---|
| 賠償額の元本 に対する割合 （遅延損害金） |
年率14.6% |
| 返済の方式 | 元金期日一括返済方式 |
※実質年利率の下限率については、短期プライムレートの推移により変動する場合がございますので予めご了承下さい。
| 主な返済例 |
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|---|---|---|
費用
- 取扱手数料（消費税込み） 36,750円
- 収入印紙（一覧払約束手形用） 200円
- 振込手数料（つなぎ融資返済時） 525円
融資金の受領方法
取次会社名義の銀行口座へお振込いたします。
土地決済のためのつなぎ融資金は、取次会社に先ず振込みます。その後、取次会社からお借入人様に振り込まれますので、お借入人様のお手元に入りますのは、お借入日の翌銀行営業日以降となります。 担当者にご確認ください。
※弊社は、つなぎ融資実行金をお借入人様に直接お振込いたしておりません。
※つなぎ融資実行日の振込時刻指定はできません。
※お利息の計算は、お借入日からとなります。
返済方法
元金期日一括返済方式です。取次会社への請負最終代金と一緒に取次会社の口座へお振込ください。弊社への返済は、取次会社にて入金確認後の処理となり、翌銀行営業日以降の扱いとなります。担当者にご確認ください。
借入利息のお支払について
借入利息につきましては、つなぎ融資実行時につなぎ融資実行金よりお支払いただきます。 先取方式とさせていただきます。なお、取扱手数料も同様の処理とします。